Выбрать страну
Планирование и контроль за разработкой
Похожие статьи
Обязательное приобретение земли регулируется Законом о приобретении земли 1960 года.
Государственное ведомство может прибрести любую землю, которая потребуется:
• Для любой общественной цели.
• Любым лицом или компанией для любой цели, которая, по мнению Государственного ведомства, является полезной для экономического развития Малайзии, или любой ее части или для общественности в целом, или любого класса общества.
• Для цели разработки месторождений полезных ископаемых, или для жилищных, сельскохозяйственных, коммерческих, промышленных или рекреационных целей или любой комбинации этих целей.
Присуждаемая цена компенсации основана на рыночной стоимости согласно дате приобретения в официальном органе печати. При определении рыночной стоимости, ниже перечислены факторы, которые должны учитываться, в Приложении 1 Закона о приобретении земли 1960 года, такие, как:
• Текущая стоимость заключаемой сделки.
• Местонахождение.
• Размер земли.
• Тип использования.
Принцип компенсации заключается в том, что присуждаемая сумма должна (насколько это возможно) поставить претендента в то же финансовое положение, в каком он находился бы, если бы не было никакого приобретения земли.
Три различных департамента регулируют контроль планирования:
• На полуострове Малайзия, городской департамент и департамент страны по планированию полуострова Малайзия принудительно осуществляет исполнение Закона о планировании города и страны 1976 года (Закон 172).
Дополнительно к этим законодательствам о планировании, другие законодательства, которые включены и на которые основываются в данном контроле планирования, являются Закон местного правительства 1976 года (Закон 171) (ЗМП) и Закон об улицах, дренажных системах и зданиях 1974 года.
Исторические здания хорошо защищены законом. В соответствии с Национальным законом о наследуемой недвижимости 2005 года (Закон 645) (НЗНН), который вступил в силу 1 марта 2006 года, Министр несет ответственность за выпуск стратегий или положений по сохранению объектов культурного и исторического наследия. Заведующий отделом наследуемой недвижимости назначается Министром, и Заведующий может обозначить любой объект, который имеет природное значение наследуемой недвижимости или культурное значение наследуемой недвижимости как объект культурного и исторического наследия. НЗНН наделяет также полномочиями Национальный комитет по наследуемой недвижимости, который учреждается в соответствии с законодательным актом для консультирования Министра и Заведующего по любым вопросам, относящимся к данному вопросу наследуемого имущества.