Общераспространенные структуры для инвестиции в недвижимость включают:

• Непосредственное владение индивидуальным лицом или компанией.

• Компании специального назначения или зарегистрированное совместное предприятие.

• Совместное предприятие на договорной основе или совместное предприятие без прав юридического лица.

• Владение акциями компаний (или перечисленная компания общественного типа) включенных в развитие недвижимости.

Преимущества непосредственного владения или установления специального юридического лица или учреждения совместного предприятия для инвестиций в недвижимость следующие:

• Легко, быстро и недорого учредить компанию или купить зарегистрированную, но не действующую компанию.

• Непосредственный контроль недвижимости, который обеспечивает гибкость.

• Использование с выгодой повышения стоимости капитала.

• Защита от инфляции.

• Прозрачность в налоге и пошлинах, облагаемых соответствующими ведомствами.

Недостатки этих структур включают:

• Распоряжение недвижимостью или акциями компании может привлечь налог на доходы от недвижимости.

• Отсутствие экспертизы при инвестиции или развитии недвижимости.

• Отсутствия навыков или ресурсов в управлении и поддержании недвижимости.

Преимущество владения акциями компаний, вовлеченных в развитие недвижимости, заключается в том, что государственная пошлина на покупку акций является низкой (0.3% стоимости покупки). Недостаток заключается в том, что перед покупкой акций требуется более длительное исследование с должным старанием.

В Малайзии существует 16 Инвестиционных фондов недвижимости (ИФН), которые не являются общераспространенной структурой для инвестиций в недвижимость.

Преимущества ИФН следующие:

• Они используют относительно высокий дивидендный доход, в среднем 6.184% в июле 2015 года.

• Вычисление налога на доход из ИФН является довольно прямым.

• Они весьма ликвидные, поскольку они продаются на фондовой бирже, и таким образом они являются полезным инструментом для развития диверсифицированного инвестиционного портфолио.