Выбрать страну

Rus | Eng
Рынок недвижимости: топ самых значительных сделок за год
Рынок недвижимости: топ самых значительных сделок за год

Рынок недвижимости за последние двенадцать месяцев укрепился. С более трудными условиями займа и более высокими налогами на доход от недвижимости, что делает инвестиции в недвижимость менее привлекательными, рынок жилой недвижимости сократился. Поэтому разработчики сместили свой фокус с дорогостоящих зданий на доступное жилье в пределах диапазона цен 300,000 малайских ринггитов - 500,000 малайских ринггитов.

 

Другие тенденции, продемонстрированные на рынке недвижимости, включают:

  • Что касается торговой недвижимости, недавний рывок в расширении торговой недвижимости обозначает, что существует проблема в избытке торговой недвижимости в предстоящие годы. Эту проблему можно компенсировать хорошей работой на рынке торговых помещений для более высокого поглощения торговой недвижимости. К сожалению, этого не случилось, потому что рынок торговых помещений испытывает в настоящее время трудный период с потребителями, урезающими затраты вследствие высокой стоимости жизни и неопределенности от реализации налога на товары и услуги, вступившем в силу 1 апреля 2015 года.
  • В недвижимости офисных площадей проектируется, что в последующие четыре года планируется 17.3% увеличение офисных площадей. Несмотря на большое увеличение возможных офисных площадей, коммерческий рынок недвижимости все еще весьма активный, со многими совершенными сделками, достигающими рекордных цен. Интерес инвесторов в Малайзии продолжает поддерживаться, поскольку слабый ринггит делает недвижимость Малайзии относительно дешевой на основе квадратного фута земли.

 

Значительные сделки за последние 12 месяцев включают:

  • Покупка в Malaysian Resources Corporation Bhd 81,288 квадратных футов земли Немецким Посольством в Джалах Киа Пенг за 259.16 миллионов малайских ринггитов или 3,188 малайский рингит за квадратный фут.
  • Компания Oxley Holding Ltd купила участок в Ампанге, принадлежащий недвижимости Леонг Май Ленг, за 446.67 миллионов малайских ринггитов или 3,300 малайский ринггит за квадратный фут.
  • Объекты совместного владения в области центра города Куала-Лумпур достигали цены выше 1,000 малайский ринггит за квадратный фут. Продажа осуществлялась компанией Venus Assets SdnBhd, разработчиком развивающихся престижных Мест проживания круглый год, жилого здания на две семьи, оцениваемого как 21 миллион малайских ринггитов или 3,300 малайский ринггит за квадратный фут.

Связаться с нами Если у Вас возникли вопросы или предложения, пожалуйста, напишите или позвоните нам.